Schwarzenberg , Schwarzenberg am Bohmerwald lift

Het Oostenrijkse dorpje Schwarzenberg ligt letterlijk tegen de grens van Oostenrijk, Duitsland en Tsjechië aan. Het verkeersluwe Schwarzenberg ligt op 786m hoogte, bestrijkt een oppervlakte van ruim 27 km2 en telt bijna 700 inwoners. Dit lieflijke dorpje kan gelijktijdig zo’n 400 toeristen laten overnachten.

Schwarzenberg ligt temidden van een ideaal familieskigebied Hochficht (tot ca. 1350 m hoogte) met 20 km. aan skipistes en 10 skiliften. Er is een skischool aanwezig.

In het voor- en najaar is hier de natuur op zijn mooist. U kunt hier dan prachtige wandelingen en mountainbike- tochten maken. In de zomer vindt u verkoeling in het buitenbad van het dorp. Verder zijn de steden Praag en Wenen op ca. 2,5 uur te bereiken. Ook Linz en Passau zijn prachtige steden. Deze bereikt u in ca. 45 minuten. In de directe omgeving vindt u restaurants, café’s, visgelegenheden en het Böhmerwald Golf park.

Het huis ligt aan de zuidzijde van het dorp Schwarzenberg am Böhmerwald in de buurt van de Schwarzenberger lift. In de winter slechts 5 minuten afstand van de skilift en met een directe toegang voor sportieve langlaufloipes. In de zomer direct aan de wandelroutes gelegen en slechts 500 m. vanaf het lokale buitenbad. Het huis is in 2007 gebouwd en biedt alle comfort.

De woning bestaat uit een woonhuis met een groot appartement, beide zijn eventueel ook afzonderlijk te verhuren.

 Indeling woning:

 • Woonoppervlak van maar liefst 250 m² (twee verdiepingen)

• Grote woonkamer met keukenhoek v.v. inbouw

• Royale hal

• Groot terras op het zuiden

• 4ruime slaapkamers (twee met balkon)

• Internetaansluiting en satellietontvangst

• Twee badkamers met groot bad, ruime douchehoek en dubbele wastafel

• Toilet, zowel op de begane grond als op de 1e verdieping

Appartement:

• Woonkamer met keuken v.v. inbouw

• Balkon op het zuiden

• Slaapkamer

• Douche met vaste wastafel

• Toilet

Verder behoren bij de woning een ruime garage, berging, CV-/technische ruimte en een grote hal welke afzonderlijk af te sluiten is.

Bijzonderheden:

• Perceeloppervlak 900 m²

• De woning is bijzonder degelijk gebouwd en verkeerd in perfecte staat van onderhoud

• De ramen zijn v.v. thermopane beglazing, de kozijnen zijn aan de binnenzijde van hout, de buitenzijde is kunststof.

 NB: Vraagprijs is € 350.000,-- k.k. en excl. makelaarsprovisie