31 augustus 2010

Bad Mitterndorf - Salzkammergut

De afgelopen week bezocht ik Bad Mitterndorf, nog geen 1000 km van Utrecht verwijderd, om hier een zeer goed onderhouden woning met een schitterend vrij uitzicht te bekijken.

Ik neem deze woning met een vraagprijs van € 345.000,= graag in verkoop.

Wat een prachtplek, wat een mooie woning. Je kan aan deze woning echt zien, dat de – Nederlandse - eigenaren met veel liefde en zorg hun woning hebben onderhouden. Zelfs het gazon en de aanwezige bloembakken zijn tot in de puntjes verzorgd.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Als ik de afslag van de autosnelweg neem, bereik ik in nog geen 20 minuten Bad Mitterndorf en dan ben ik vanuit Naarden nog geen 9 uur onderweg geweest, nota bene op een zaterdag in het hoogseizoen. Wellicht verliep de reis zo voorspoedig omdat je deze woning bereikt via Passau en daardoor de drukte bij München ontwijken kan.

De goed onderhouden woning ligt in een gebied met vele tientallen, prachtige bergmeren, waaronder de de Grundlsee en Altausee op een kavel van 836 m2. Ook de beroemde Hallstättersee is vlakbij te vinden. Wintersportmogelijkheden zijn in de – zeer – nabije omgeving ruimschoots voorhanden, waarbij Tauplitz, met ruim 40 kilometer pistes en vanaf de komende winter een gloednieuwe 8 persoons gondelbaan, in slechts enkele minuten met de auto en skibus te bereiken is. 

Het huis verkeert in goede staat van onderhoud. De keuken op de begane grond is modern en van alle gemakken voorzien. De zeer ruime badkamer op de begane grond met douche, bubbelbad, stoomcabine en vloerverwarming in combinatie met de ruime wooneetkamer met open haard, overdekt terras en ruim balkon maken, dat je in je enthousiasme bijna zou vergeten, dat de woning ook nog een complete bovenverdieping met woonkamer, slaapkamer, badkamer, keuken en (zuid)balkon heeft!

De kavel is zo groot, dat een partijtje tennis of voetbal met je (klein)kinderen geen enkel probleem zal zijn.

Dit huis is geschikt om te blijven gebruiken als 2 aparte woningen, maar kan ook met relatief kleine aanpassingen worden veranderd in één grote woning van 165 m2 met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Het huis ligt aan de rand van het dorp, nabij skigebieden, langlaufloipe en bij het recent geopende spa/ wellnessbad Grimming Thermen.

De ligging van de woning dient absoluut ter plaatse te worden bekeken. Bij aankoop worden uw reis – en verblijfkosten uiteraard vergoed.

Goede verhuurmogelijkheden gedurende het gehele jaar. Financiering tot 70% mogelijk. We stellen graag een realistische rendementberekening voor u op.

---

door: Robert Hubers

bron: Alpendreams B.V.

Terug